1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2003年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 73.81㎡の場合
相場
4,334万円
58.7万円/㎡
2,653
3,773
4,894
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,894万円
51.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ
4,580万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 4,580万円 | 62.1万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 64.8万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,780万円 | 60.3万円 | 6階 | 79.25㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 62.8万円 | 6階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 60.7万円 | 11階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | パーク・ホームズ川口スカイライトステージ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅12分 | 4,580万円 | 62.1万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,870万円 | 51.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/05 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,590万円 | 47.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,499万円 | 48.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/27 | D’グランセ東川口アイプレシャス 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
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